Nhà ở xã hội đang trở thành một giải pháp quan trọng giúp người có thu nhập thấp và trung bình có cơ hội sở hữu nhà ở tại các đô thị lớn. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội. Theo đó, giai đoạn 2025-2030, cả nước phải hoàn thành 995.445 căn hộ để có thể đạt được mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Mục tiêu cụ thể của từng năm như sau: năm 2025 là 100.275 căn hộ, năm 2026 là 116.347 căn hộ, năm 2027 là 148.343 căn hộ, năm 2028 là 172.402 căn hộ; năm 2029 là 186.917 căn hộ và năm 2030 là 271.161 căn hộ.

(https://infographics.vn/interactive-nam-2028-ca-nuoc-phai-hoan-thanh-172402-can-ho-nha-o-xa-hoi/214751.vna)

Vậy, Ai Có Thể Mua Nhà Ở Xã Hội?

Theo quy định pháp luật Việt Nam, chỉ một số nhóm đối tượng được phép mua nhà ở xã hội, bao gồm:

🔹 Người có công với cách mạng, như thương binh, liệt sĩ, Anh hùng Lực lượng vũ trang.

🔹 Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, cần có xác nhận từ địa phương.

🔹 Người lao động tại các khu công nghiệp, có hợp đồng lao động dài hạn.

🔹 Người có thu nhập thấp, không chịu thuế thu nhập cá nhân (dưới 11 triệu/tháng).

🔹 Cán bộ, công chức, viên chức làm việc trong cơ quan nhà nước, công an, quân đội chưa có nhà ở ổn định.

🔹 Hộ gia đình bị thu hồi đất, giải tỏa nhưng chưa được bồi thường thỏa đáng.

Ngoài ra, người mua cần đáp ứng các điều kiện chung như: chưa có nhà ở hoặc diện tích nhà ở dưới 10m²/người, có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn tại địa phương, và có khả năng tài chính để thanh toán hoặc vay vốn ngân hàng.

Những Thách Thức Khi Mua Nhà Ở Xã Hội

Mặc dù giá nhà ở xã hội rẻ hơn nhà thương mại (thường thấp hơn 20-30%), nhưng người mua vẫn cần một số vốn nhất định để trả trước, đồng thời có kế hoạch tài chính rõ ràng để thanh toán khoản vay.

• Vấn đề tài chính cá nhân: Nhiều người lao động chưa có kế hoạch tiết kiệm lâu dài, dẫn đến khó khăn khi cần một khoản tiền lớn.
• Khoản vay ngân hàng: Mặc dù có ưu đãi lãi suất thấp (~5%/năm), nhưng nếu không quản lý tốt, người mua vẫn có thể gặp áp lực trả nợ.
• Rủi ro đầu tư: Một số người cố gắng đầu tư lướt sóng nhưng không tính toán kỹ, dẫn đến mất cân đối tài chính.

Làm Sao Để Tích Lũy Tài Chính Hiệu Quả Để Mua Nhà?

1. Lập Kế Hoạch Tiết Kiệm Dài Hạn

• Theo dõi thu nhập & chi tiêu hàng tháng.
• Đặt mục tiêu tiết kiệm rõ ràng (VD: tiết kiệm 500 triệu trong 5 năm).
• Gợi ý các giải pháp đầu tư an toàn, giúp tài sản tăng trưởng ổn định.

2. Đầu Tư Tích Lũy An Toàn

• Gửi tiết kiệm linh hoạt: Sinh lãi nhưng vẫn rút khi cần.
• Đầu tư vào vàng & trái phiếu: Hạn chế rủi ro, giữ giá trị tài sản.
• Đầu tư nhỏ, tích lũy dài hạn: Các gói đầu tư có lợi nhuận ổn định.

3. Quản Lý Khoản Vay Mua Nhà

• Tính toán khoản vay hợp lý dựa trên thu nhập.
• Quản lý dòng tiền để đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn.
• Lựa chọn phương án trả nợ tối ưu, tránh bị áp lực tài chính.

4. Cập Nhật Chính Sách Hỗ Trợ Nhà Ở

• Thông tin về các chương trình hỗ trợ vay mua nhà.
• Chính sách ưu đãi nhà ở xã hội tại từng khu vực.
• Gói tín dụng ưu đãi dành cho người mua nhà lần đầu.

5. Xây Dựng Kỷ Luật Tài Chính Cá Nhân

• Theo dõi thói quen chi tiêu, loại bỏ các khoản không cần thiết.
• Tạo thói quen tiết kiệm tự động.
• Phân bổ tài chính hợp lý giữa chi tiêu – tiết kiệm – đầu tư.

1Long – Giải Pháp Tích Lũy Thông Minh Giúp Bạn Sớm Sở Hữu Nhà!

1Long mang đến các giải pháp tích lũy linh hoạt, an toàn và sinh lời cao, giúp bạn từng bước hiện thực hóa mục tiêu tài chính của mình.

1Safe – Tích Lũy Không Kỳ Hạn, Sinh Lời Mỗi Ngày

Bạn có tiền nhàn rỗi và muốn tối ưu hóa lợi nhuận mà vẫn đảm bảo tính thanh khoản? 1Safe là lựa chọn giúp bạn tích lũy thông minh, nhận lợi nhuận lên đến 5,5%/năm mà không bị ràng buộc về kỳ hạn.

Vì sao nên chọn 1Safe?

• Lợi nhuận lên đến 5,5%/năm
• Không kỳ hạn – Rút tiền linh hoạt
• An toàn & minh bạch
• Miễn phí giao dịch, không mất phí phát sinh

Tiền của bạn được 1Long đầu tư vào các tổ chức uy tín như VNDirect, Techcombank, HDCapital, VinaCapital… đảm bảo an toàn và lợi nhuận ổn định.

1Term – Tích Lũy Với Lợi Nhuận Tăng Dần Theo Thời Gian

Bạn đang tìm một phương án đầu tư an toàn, sinh lời bền vững mà vẫn linh hoạt? 1Term giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận và chủ động tài chính.

Vì sao nên chọn 1Term?

• Lợi nhuận hấp dẫn, tăng dần theo thời gian: Lên đến 7,7%/năm, mức lợi nhuận tự động nâng cao khi bạn duy trì khoản tích lũy lâu hơn.
• Nhận lợi nhuận mỗi ngày: Tiền lãi được cộng vào tài khoản hằng ngày, giúp bạn kiểm soát tài chính dễ dàng.
• Nạp, rút linh hoạt: Đây là gói tích lũy kỳ hạn linh hoạt. Bạn có thể nạp, rút bất kỳ lúc nào mà không ảnh hưởng đến mức lợi nhuận đã đạt hay khoản lợi nhuận đã tích lũy trước đó.

Thang lợi nhuận tăng dần:

• 3% khi bắt đầu tích lũy
• 4% khi đạt 1 tháng
• 5,2% khi đạt 2 tháng
• 6,6% khi đạt 4 tháng
• 7,1% khi đạt 6 tháng
• 7,7% khi đạt 11 tháng

1Income – Tích Lũy Linh Hoạt, Tạo Thu Nhập Bền Vững

Bạn đang tìm một kênh tích lũy an toàn, vừa giúp tối ưu dòng tiền vừa mang lại lợi nhuận bền vững? 1Income là giải pháp dành cho bạn.

Vì sao nên chọn 1Income?

• Tích lũy an toàn, lợi nhuận vượt trội: Khởi đầu vững chắc cho hành trình tích lũy tài chính dài hạn, giúp tăng trưởng tài sản với mức lợi nhuận cao và ổn định.
• Linh hoạt thời điểm nhận lợi nhuận: Dễ dàng lựa chọn nhận lợi nhuận hàng tháng, hàng quý hoặc toàn bộ vào cuối kỳ, tùy theo nhu cầu của bạn.

1Income dành cho ai?

• Người muốn tạo dòng thu nhập thụ động ổn định
• Muốn đa dạng hóa tài sản nhưng vẫn đảm bảo tính thanh khoản
• Người có dòng tiền nhàn rỗi và muốn tối ưu lợi nhuận an toàn

Kết Luận

Việc sở hữu nhà ở xã hội không chỉ là vấn đề chính sách mà còn là bài toán tài chính cá nhân. Nếu biết lập kế hoạch tài chính hợp lý, tối ưu hóa tích lũy và tận dụng các chính sách ưu đãi, giấc mơ sở hữu nhà sẽ không còn xa vời.

Ứng dụng 1Long có thể giúp người mua nhà kiểm soát tài chính tốt hơn, rút ngắn thời gian tích lũy và đảm bảo kế hoạch mua nhà diễn ra thuận lợi. Nếu bạn đang có dự định mua nhà, hãy bắt đầu lên kế hoạch ngay hôm nay!

Xây dựng tài chính bền vững cùng 1Long

Tải ứng dụng